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Quand et comment assurer sa maison en construction ? En France pour construire ou faire construire une maison individuelle le propriétaire doit être protéger contre les vices de construction. C'est pourquoi la loi Spinetta impose deux assurances distinctes les constructeurs doivent légalement souscrire un contrat d'assurance de responsabilité décennale. De son côté le propriétaire doit obligatoirement contracter une assurance dommages-ouvrage. Les 2 assurances obligatoires pour sa maison en construction dommages-ouvrage ; responsabilité civile décennale décennale. Néanmoins d'autres garanties légales ou assurantielles existent. Certaines concernent le propriétaire, d'autres les constructeur artisans, entreprises du bâtiment, architectes. Certaines doivent être contractées avant le début des travaux, et d'autres après. Assurance dommages ouvrage obligatoire Même si les professionnels que vous avez embauchés sont bien assurés. Néanmoins en tant que maître d'ouvrage vous devez garantir pendant 10 ans la pérennité de votre construction. De ce fait la loi 78-12 du 4 janvier 1978 impose la souscription d'une assurance dommages ouvrage à tous particuliers faisant construire sa maison. La souscription d'une assurance dommages ouvrage est donc obligatoire. Valable 10 ans elle permet au propriétaire du logement assuré de se protéger de différents vices de construction. Quand assurer sa maison en dommage ouvrage ? Avant le début de la construction même si vous faites appel à des intervenants extérieurs couverts par une assurance décennale. Vous devez en tant que propriétaire de l'ouvrage contracter un contrat d'assurance dommages ouvrage pour vous-même et pour les propriétaires successifs. Quels travaux sont concernés par la garantie dommage ouvrage construction de maison neuve ; extension de maison individuelle ; rénovation de maison individuelle ; réparation suite à sinistre. Consultez les prix assurance dommage ouvrage maison individuelle ou faites un devis DO en ligne Que garantit la DO pour une maison en construction ? L'assurance dommages ouvrage maison individuelle vous permettra d’être indemnisé rapidement sans recherche de responsabilité en cas de désordres de construction touchant à la solidité du logement ou son habitabilité même résultant d'un vice de sol. En bref il s'agit des malfaçons relevant de la garantie décennale. Par exemple, si les murs de votre maison se lézardent, si un plancher s'effondre ou si la toiture n'est pas étanche. Ces vices de construction sont en principes couvertes par les assurances des intervenants, mais il conviendra de prouver leur responsabilité. Par contre en cas de défaut de construction avec la garantie dommages ouvrage, vous percevez rapidement une indemnisation sans attendre la détermination des responsabilités par la justice. Sa durée est de 10 ans à compter de la réception des travaux. A noter Sachez que l'établissement de crédit va vous demander une attestation d'assurance dommages ouvrage avant d'accepter votre projet immobilier pour accepter le financement de votre construction. Quelles garanties pour les constructeurs ? Premièrement pendant les travaux du début des travaux à leur réception, les constructeurs sont responsable envers la maître d'ouvrage de tous les risques affectant les travaux article 1788 du Code civil. De ce fait ils sont responsable des dommages qui surviennent pendant l'exécution des travaux quelle qu’en soit la cause le vol, la dégradation des matériaux, ou la perte de l’ouvrage, détruit par un incendie de cause inconnue, alors que la réception n’a pas eu lieu. Ensuite ils restent responsables pendant 1 ans, 2 ans et 10 ans des malfaçons qui apparaissent sur la construction. Enfin ils doivent répondre des dommages matériels, immatériels ou corporel qu'ils pourraient occasionner aux tiers du fait de leur activité. Des assurances couvrent ces nombreuses responsabilités des assurances L'assurance responsabilité décennale obligatoire Les constructeurs sont soumis à un régime spécifique de responsabilité. Après la réception des travaux les constructeurs reste responsables envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage en cas de malfaçons affectant les travaux de construction réalisés pendant 10 ans. Voir cet article la responsabilité des constructeurs. A l'ouverture du chantier les entreprises doivent obligatoirement avoir souscrit une assurance de responsabilité décennale. Tout entrepreneur pour lequel l'assurance décennale est obligatoire doit transmettre au donneur d'ordre avec tout devis ou facture une attestation d'assurance de responsabilité décennale pour l'activité contractée. A noter s'ils ne sont pas assurés pour les risques de nature décennale alors vous ne pourrez pas souscrire une assurance dommage ouvrage Vous retrouverez dans cette article tous nos conseils pour vérifier les attestations décennales des entreprises La garantie de parfait achèvement GPA En droit français, la garantie de parfait achèvement GPA est une garantie légale par laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an à compter de la date de réception des travaux de réparer tout dommage signalé par le maître de l'ouvrage. Cette garantie due par les constructeurs il ne s'agit pas d'une assurance. Quelles sont les assurances complémentaires des constructeurs ? L'assurance responsabilité civile professionnelle Tous les intervenants au chantier doivent souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle pour les dommages qu'ils pourraient occasionner à des tiers du fait de leur activité. La garantie biennale GBF De droit public appelée aussi "garantie de bon fonctionnement". La GBF protège l'ensemble des équipements dissociables d'un ouvrage pendant deux ans à partir de la réception des travaux. En d'autres termes elle couvre entre autres les portes intérieures, les moquettes, les appareils électriques fournis à la livraison. Conseils pour assurer son logement

BonjourApres avoir cassé plusieurs fois le lanceur à tirette de la voiture ( nitro blaster de tamiya ) je voudrais utilisé un banc de démarrage.Mais je vois quelques inconvénients pour ces bancs: le prix , l'entretient à savoir charger les accus,..

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Sommaire1 Elaboration maison » de vin blanc 2 La vendange3 Le transport à la cave4 Déversement à la cave5 Eraflage6 Foulage7 Pressurage ou pressage8 Débourbage décantation9 Fermentation10 Soutirage11 Clarification12 Filtrage13 Mise en bouteille14 D’autres articles sur l’élaboration des vins publiés sur ce blog La Vinification Blanc est un processus important pour obtenir des vins de qualité. Les oenologues disent toujours, que d’un bon raisin, peuvent sortir deux types de vin, bon ou mauvais, mais que d’un mauvais raisin il est très difficile de faire un bon vin, mais on peut en obtenir un correct. La vendange La vendange est le premier point important, où on peut déjà effectuer une sélection, en séparant les grappes endommagées, abîmées, pourries… seuls les grappes saines sont adaptées. Le transport à la cave Le transport à la cave n’est pas moins important. Déversement à la cave La déversement du raisin s’effectue sur la trémie de réception, qui le conduira directement au fouloir ou à l’érafloir. Eraflage Pour le vin blanc on a l’habitude d’ érafler l’éraflage est un processus d’élimination des rafles. Il existe différentes techniques, certains éraflent avant de fouler et certains le font après. Foulage Après l’éraflage nous passons au foulage du raisin. Cette opération consiste à briser les grains pour l’extraction du moût, avec la pression juste pour ne pas écraser les pépins, qui apportent des saveurs indésirables. Pressurage ou pressage La pâte résultante peut macérer pendant un certain temps avant d’être pressée , mais le plus habituel est de presser et pomper le moût dans les cuves de fermentation. Il est important de ne pas effectuer des pressages trop agressifs, car avec un pressage plus doux on évitera les saveurs non souhaitées. Débourbage décantation Il consiste à laisser reposer le moût pendant quelques heures afin que les particules solides en suspension se déposent petit à petit, par décantation ou gravité, au fond de la cuve. Fermentation Comment faire du vin? Sans doute la partie la plus délicate de la façon de faire son vin blanc. La fermentation est le processus au moyen duquel les sucres contenus dans le moût se transforment en alcool. Pour que cela arrive, les levures doivent intervenir, qu’elles oient présentes de manière naturelle dans le raisin ou que nous pouvons ajouter de manière artificielle pour faciliter la fermentation. Les levures vont métaboliser les sucres en alcool et gaz carbonique. Pendant ce processus il est indispensable de contrôler, la densité du moût afin de déterminer la quantité de sucre qui reste dans le moût et , d’un autre côté et surtout la température car un excès peut provoquer l’arrêt de la fermentation, un défaut ne réussit pas à démarrer ou fermente trop lentement. La fin de la fermentation se produit de façon spontanée quand le sucre est épuisé. De cette façon on aura obtenu un vin sec. Quand l’intention est de produire des vins demi-secs ou doux, il faut arrêter la fermentation par des moyens chimiques adition d’anhydride sulfureux ou physiques refroidissement ou réchauffement au moment où le contenu en sucre résiduel est adapté pour le vin que l’on veut obtenir. La fermentation sans contact avec la peau, propre au moût blanc, produit des vins légers et très propres. Malgré tout aujourd’hui certaines tendances optent pour un peu de macération du moût avec la peau, freinant la fermentation au moyen de traitements du froid. Cette méthode donne au vin plus de corps, enrichit les sensations en bouche, augmente sa puissance aromatique, permet une meilleure évolution de la bouteille et lui donne une durée de vie plus longue. Soutirage Une fois la fermentation terminée, le vin est soumis à deux ou trois soutirages passage d’une cuve à une autre en laissant se déposer les particules solides par gravité pour éliminer les restes solides. Cette opération s’effectue entre novembre et janvier afin que les basses températures évitent les contaminations par des micro-organismes. Chaque cuve évolue d’une manière différente, ce qui contribue à la sélection des qualités et aux mélanges coupages pour parvenir au résultat souhaité. Clarification Enfin, on fait une clarification définitive. Il s’agit d’ajouter des substances chimiques qui sont clarifiantes, qui entraînent les possibles restes en suspension qui auraient pu échapper au soutirage. Traditionnellement on a utilisé de façon plus naturelle le blanc d’oeuf. Filtrage Avant d’embouteiller, on effectue un dernier filtrage. Il existe différents types de filtres, plus ou moins denses, qui peuvent laisser un vin complètement propre et transparent. Mise en bouteille Fabrication du vin blanc Le vin est le résultat d’un processus naturel de ce fait nous pouvons affirmer que le vin se fait tout seul ! D’autres articles sur l’élaboration des vins publiés sur ce blog Cliquez ici pour savoir plus sur la Viticulture et l’EnologieComment Fabriquer du faire du Vin Rouge maisonComment faire son vin rosé . 348 244 362 236 199 224 156 486

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